Como deixar o condomínio mais seguro no fim de ano?

Reforce o controle de acesso, organize o recebimento de encomendas e o uso das áreas comuns, oriente os moradores antes das viagens e some uma camada de tecnologia ligada às autoridades. A Gabriel apoia o síndico nessa última parte, com os totens de câmeras inteligentes da Gabriel, os Camaleões, instalados na fachada com foco para a rua. O reforço no acesso faz diferença, porque, segundo a cartilha da Polícia Militar do Estado de São Paulo distribuída pelo Secovi, a falha no controle de acesso responde por 70% das invasões em condomínios, e 90% delas ocorrem pela porta da frente, conforme a Revista Meu Condomínio.

Por que o fim de ano exige mais atenção?

É a época de viagens e festas, com muitas unidades vazias, mais gente circulando e mais caixas chegando à portaria. Segundo o setor de Comunicação Social do 48º Batalhão da Polícia Militar de Sumaré, nessa época os imóveis se tornam alvos mais fáceis. De acordo com um delegado ouvido pelo Servidor Público MS, quem pratica o furto de residências costuma procurar imóveis vazios, para evitar o confronto com a vítima.

Fonte: Revista Meu Condomínio.

No fim de ano, o que protege o condomínio é a soma de regras claras, moradores avisados e uma rua com cobertura.

Quais medidas o síndico pode tomar agora?

1. Revise o controle de acesso da porta da frente. É por onde ocorre a maior parte das invasões, segundo a cartilha citada acima.
2. Organize o recebimento de encomendas. Com mais caixas e entregas, regras de dia e horário evitam portaria sobrecarregada e confusão.
3. Defina as regras da locação por temporada. Cadastro dos hóspedes e registro de entrada e saída ajudam a saber quem está no prédio.
4. Peça que os moradores avisem sobre as viagens. O síndico e os porteiros são aliados para perceber qualquer movimento fora do comum.
5. Teste os sistemas antes das festas. A polícia recomenda testar trancas, alarme e o sistema de segurança antes de viajar, segundo o O Consumidor.
6. Combine com a vizinhança. Segundo o batalhão de Sumaré, os vizinhos devem ficar atentos e acionar o 190 ao avistar um veículo parado por muito tempo.

O que o morador deve fazer antes de viajar?

• Avise o síndico e uma pessoa de confiança, e deixe um contato para emergências.
• Evite divulgar a viagem nas redes sociais. Segundo a Polícia Militar de Ituporanga, em Santa Catarina, o ideal é publicar os momentos de lazer só depois do retorno.
• Cancele ou reorganize entregas, para que caixas não se acumulem na porta.
• Use temporizador nas luzes, em vez de deixar uma luz acesa o tempo todo, que pode indicar que não há ninguém em casa.

Como a tecnologia ajuda o condomínio nessa época?

Câmeras ajudam, mas não impedem a ação sozinhas, como lembram as polícias ouvidas pelo Servidor Público MS. O que muda o jogo é ligar a imagem da rua às autoridades. Os Camaleões formam a Área de Atuação do bairro, e, pela Muralha Paulista, a Gabriel envia alertas em tempo real às Polícias Civil e Militar quando um veículo envolvido em crimes é identificado. Hoje a rede reúne 23 mil Camaleões e já ajudou a recuperar 240 veículos.

Dois casos reais mostram o efeito em condomínios. No caso dos condomínios do Itaim Bibi, da Mooca e da Vila Andrade, os suspeitos foram detidos pela 4ª DP. Já os suspeitos de invasão e furto a condomínios de luxo em São Paulo e no Rio de Janeiro foram detidos pelo 3º Cerco. Em toda a rede, a inteligência da Gabriel já contribuiu para o indiciamento de 810 suspeitos.

Por quanto tempo as imagens ficam guardadas?

Segundo as Condições Gerais da Gabriel, o conteúdo dos Camaleões é armazenado por no mínimo 14 dias, conforme a proposta comercial. Para quem passa as festas fora, vale avisar o síndico e, ao voltar, pedir apoio à Central de Inteligência 24h o quanto antes se perceber qualquer problema.

Como saber o risco da região antes das festas?

Na Gabriel365, você consulta o relatório de segurança do seu bairro e compara com outras regiões, o que ajuda o síndico a levar dados para a conversa com o conselho. Ela hoje cobre São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Para incluir o seu condomínio na Área de Atuação, fale com a Gabriel.

Perguntas frequentes

O que o síndico deve fazer quando um morador avisa que vai viajar?
Registrar a ausência, avisar os porteiros e conferir se há um contato de emergência. Segundo a Revista Meu Condomínio, o síndico e os porteiros são aliados importantes para perceber qualquer atividade fora do comum.

Câmera evita furto em condomínio?
Sozinha, não. Segundo as polícias ouvidas pelo Servidor Público MS, câmeras ajudam a afastar o perigo, mas não impedem a ação. O efeito é maior quando a imagem está ligada às autoridades e somada a regras claras de acesso.

Quem decide instalar um totem de segurança no condomínio?
Os condôminos, com a decisão registrada em ata, já que a instalação envolve a fachada, que é parte comum do edifício. Confirme o quórum com a administradora ou com um advogado do condomínio.

Se você acredita que a tecnologia pode contribuir para cidades mais protegidas, clique no botão abaixo e inclua o seu bairro na nossa Área de Atuação.