Como saber se o seu condomínio precisa de mais segurança?

Faça um diagnóstico em quatro frentes: o histórico de ocorrências, o estado da portaria e dos equipamentos, as regras de acesso e o que acontece na rua em frente. Quando uma dessas frentes tem lacuna, é hora de somar uma camada, e a Gabriel faz isso do lado de fora, com os Camaleões, as câmeras inteligentes da Gabriel, que registram a via pública, leem as placas dos veículos e ligam essa informação às autoridades. Segundo a Porter, o planejamento do síndico começa por um diagnóstico que inclui contratos vigentes e histórico de ocorrências.

O que olhar no diagnóstico do condomínio?

Fonte: adaptado de Porter e SindPaladino.

Um bom diagnóstico não pede mais equipamento. Pede mais clareza sobre o que o condomínio já tem e o que ainda não enxerga.

Por que incluir a rua no diagnóstico?

Porque é lá que a maior parte dos roubos acontece. Segundo uma análise do Crime Brasil, com dados da SSP-SP, 89,8% dos roubos registrados em São Paulo de janeiro a agosto de 2026 ocorreram em via pública, e apenas 1,9% em residências. A portaria e as câmeras internas cuidam do que acontece dentro do portão, e a rua continua sem registro quando o condomínio não tem uma camada voltada para fora.

O que a Polícia Civil aponta sobre as falhas?

Segundo o Jornal Cruzeiro do Sul, em reportagem de junho de 2026, a Polícia Civil de Sorocaba descreve entradas por muros e cercas em condomínios de casas, e por portões de garagem e por pessoas que se passam por moradores em prédios. Em geral, o que pesa é o comportamento e o procedimento, e não a falta de equipamento. Por isso o diagnóstico deve olhar também para o dia a dia da portaria.

Como a Gabriel ajuda com a camada de rua?

• Visão da rua. Os Camaleões registram a via pública em frente ao condomínio, e não o interior do prédio.
• Alerta de veículos com restrição. Quando uma placa corresponde a um veículo envolvido em crime, o alerta segue para as autoridades integradas.
• Apoio depois de uma ocorrência. A Central de Inteligência 24h analisa o boletim de ocorrência e identifica quais Camaleões podem ter registrado imagens.
• Camada que se soma. Segundo o blog da Gabriel, o Camaleão não substitui o controle de acesso, e as camadas se complementam.

Vale repetir o diagnóstico a cada semestre, ou depois de qualquer ocorrência relevante, porque a rotina do condomínio e a da rua mudam com o tempo. Anote a data de cada revisão e o que foi decidido em ata, para a próxima gestão partir de um histórico e não do zero.

O que fazer com o resultado do diagnóstico?

1. Anote as lacunas e separe o que é rotina da portaria do que é equipamento.
2. Corrija primeiro o que é barato, como procedimentos, treinamento e regras de acesso.
3. Leve dados do bairro ao conselho. Na Gabriel365, o síndico consulta o relatório de segurança do bairro, que hoje cobre São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
4. Peça uma proposta e leve a decisão à assembleia, com o passo a passo de como aprovar um totem de segurança em assembleia de condomínio.

Já funcionou em condomínios?

Hoje a rede da Gabriel reúne 24 mil Camaleões, já teve 12 mil ocorrências analisadas e contribuiu para o indiciamento de 820 suspeitos, com integrações formalizadas com as autoridades. No caso do condomínio de Moema, 15 suspeitos de invasão e roubo foram detidos pelo 2º Cerco Sul. O Camaleão não impede um crime sozinho, mas liga a rua do condomínio às autoridades.

Como pedir a avaliação?

Segundo o FAQ da Gabriel, cada projeto é único, e uma equipe vai ao local antes da proposta. Fale com a Gabriel e conte como é a frente do condomínio.

Perguntas frequentes

Um condomínio com portaria 24 horas também precisa olhar a rua?
Sim. A portaria cuida de quem entra, e a rua mostra quem passa antes de chegar ao portão. As duas camadas se complementam.

O diagnóstico precisa de um especialista?
Não necessariamente. O síndico pode começar com o histórico de ocorrências, uma revisão dos equipamentos e uma conversa com a equipe e os moradores.

Quem decide instalar um totem no condomínio?
Os condôminos, em assembleia, com a decisão registrada em ata, já que a fachada é parte comum do edifício.

Se você acredita que a tecnologia pode contribuir para cidades mais protegidas, clique no botão abaixo e inclua o seu bairro na nossa Área de Atuação.